堅尼地路地鐵站停車場改建 建918間住宅及可負擔房屋
預計今年底動工 包括3座40層高大樓
【明報專訊】多倫多市政府和CreateTO昨天(9日)宣布重新開發士嘉堡堅尼地路地鐵站的一個供通勤者使用停車場，建造900多個住宅和可負擔房屋，計劃預計今年底動工。
多倫多市政府和CreateTO宣布， Civic Developments、Windmill Developments和多倫多房屋信用合作社(Co-operative Housing Federation of Toronto )為艾靈頓東路(2444 Eglinton Ave. E.)的新住房項目的開發合作伙伴。這項住房項目將提供約918間住房，其中包括612間出租房屋。
該項目將用三座高達40層的塔樓取代目前的土地用途，其中兩處包含合作住宅，另一處包含商品住宅。三座塔樓共有918個單位，規劃為開放式(studio)、一房、兩房和三房型的柏文。
這些包括與收入掛鉤(RGI)、經濟適用房和市場租金控制的合作住房，使其成為過去25年來安省最大的經濟適用住房項目之一，也是安省最大的合作開發項目。
這是安省住房供應的一個重要里程碑，滿足了對經濟適用住房選擇的迫切需求，並透過合作公寓發展成包容性社區。根據收入水平的不同，合作柏文和按收入計租柏文的住戶將支付市場平均租金的40%至100%，將更加急需的住房放在交通樞紐一步之遙的位置。除了大量注入新的市場價格和經濟適用房外，該開發項目還將為社區提供3,580平方呎的社區空間，同時通過增加12,770平方呎的零售空間來改善人流量。
多倫多市長鄒至蕙說：「我很榮幸宣布這個開發項目的合作伙伴，有助於實現我們的可負擔房屋目標。這個項目是一個很好的例子，說市政府、非牟利住房供應商和私人開發商如何共同努力，建造可負擔房屋。這將是安省迄今為止最大的合作住房開發項目，並將作為指導未來發展的路線圖，因為我們需要更多的住房，各方都應參與進來。」
多倫多市政府關於與收入掛釣的租房申請網址是https://www.toronto.ca/community-people/employment-social-support/housing-support/rent -geared-to-income-subsidy/，請注意，如果申請人有一個與收入掛鉤的申請，但還沒有在MyAccesstoHousingTO註冊該申請，必須在2024年1月31日前註冊。申請步驟請參考https://www.toronto.ca/community-people/employment- social-support/housing-support/subsidized- housing-housing-benefits/where-to-apply-for- subsidized-housing/
根據市政府要求，申請人應該符合以下條件：
1.至少有一名家庭成員年滿16歲。
2.至少有一名家庭成員可以獨立生活，無論是否有支持服務。
3.家庭收入不超過《住房收入限額》(Housing Income Limits)所容許的限額。
4.家庭總資產在資產限額內。
5.每個家庭成員在加拿大的身分。可接受的狀態文件包括以下之一：加拿大公民卡；永久居民卡；申請加拿大永久居民身分的證明；難民申請人或公約難民身分證明。
6.申請人必須在接受住房提供之前提交上一納稅年度的評估通知。
7.16歲及以上的家庭成員不欠社會住房提供者的錢，也沒有與RGI住房有關的定罪。
舉例來說，年收入不超過4.95萬元的家庭可以申請Studio，這種房屋可容納1-2人居住。年收入不超過5.85萬元的家庭可以申請一房柏文，這種房屋可容納1-2人居住。年收入不超過6.7萬元的家庭可以申請兩房柏文，這種房屋可容納2-4人居住。年收入不超過7.45萬元的家庭可申請三房柏文，這種房屋可容納3-6人居住。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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