安省11房地產公司破產 欠債逾億面臨數十訴訟
擁406處物業千租戶 銀行存款僅10萬
【明報專訊】安省11家房地產公司處於破產保護狀態，這些公司擁有406處物業，共有1000名租戶居住。這些公司的3名業主因欠款超過1.44億元，正在面臨債權人的數十起訴訟。
安省高等法院(Ontario Superior Court of Justice)提交的文件顯示，Dylan Suitor、Ryan Molony和Aruba Butt是這11家破產公司的幕後人物。
金梅爾(Jessica Kimmel)法官在判決書中寫道：「他們是安省最大的住宅房地產持有者之一」。11家破產公司面臨「現金流危機」，銀行存款只有10萬元。
三名業主除了1.44億元的按揭貸款和其他貸款外，他們還欠未繳市政稅、水電費和企業所得稅共計280萬元；承包商、貿易商和服務提供商60萬元；給聯邦政府55000元的工資扣除。
11公司3業主獲破產保護 獲1200萬貸款重組續運營
判決書稱，據《公司債權人安排法》(Companies' Creditors Arrangement Act)，這三人在2024年3月底之前獲得了來自300多家債權人的法院令保護。法院令保護也被稱為破產保護，這意味着貸款人為收回他們的錢而採取的任何法律行動都已暫停，以便業主可以嘗試挽救他們的生意。
文件顯示，目前安省各地法院對這些公司提起了32起訴訟。一名法院法官說，業主及其公司總部都在咸美頓地區，但專門從事購買、翻新，有時還會將「被市場低估的不良住宅房產」重新上市。這些市場在蒂明斯(Timmins)、蘇聖瑪麗(Sault Ste. Marie)和薩伯里(Sudbury)，以及一些較小的社區。
三名業主沒有回應通過律師發出的置評請求。根據SID Developments公司的網站，Molony是該公司的總裁，該公司為企業提供裝修和管理服務。SID的創始人克拉克(Robert 「Robby」 Clark)在法庭作證稱，三名業主沒有錢翻新一些單元，現在這些房屋空置着，每月損失35萬元。
文件顯示，他們擁有的631套租賃單元中，目前有200多套空置。
根據債權人保護令，業主可以獲得1200萬元的貸款，以支付法庭訴訟和完成翻新的費用。他們還將嘗試「全面的再融資或重組」，並與貸款機構達成「雙方同意的妥協計劃」，以繼續運營。
Aaron Zhang,Local Journalism Initiative Reporter
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