大多區首季柏文銷量 自金融危機以來最低 較10年平均數大減71%
[2024.04.23] 發表
【明報專訊】專門研究大多區柏文銷量的Urbanation Inc.昨(22日)公布，今年首季柏文銷量有1461間，是2009年首季環球金融危機以來最低。
這份包括大多區和咸美頓地區的季度報告指出，這是自1990年以來的低潮，較10年平均銷量4978間下降71%。
今年首季的銷量，較2022年首季的高峰9723間下降85%。
報告稱，今年首季發展商大多數延遲推出新樓盤，推出的新盤有3/4是在905地區內。
至於新盤的每平方呎售價是1168元，較去年第4季下降12%，較2023年第1季高峰期的1407元，下降17%。
至於未售出的柏文數目，較2023年第4季的高峰期的23815間下降2%，相當於22.8個月的存貨。去年未售新柏文的數目增加30%。
過去兩年未售新柏文數目增124%。
今年首季多倫多(416地區)未售新柏文數目，相當於30.6%的存貨。在905地區則有16.8%的存貨。
然而在905地區新柏文的呎價按年升2%，達到1161元。
至於416地區方面，呎價是1522元，按年升4%。
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