經營Airbnb遇毒品走私犯 警破門拉人 損失未獲賠償
法律專家建議業主訴諸小額法庭解決問題
【明報專訊】多倫多一業主經營民宿短租Airbnb遇到倒霉事，租客是一名毒品走私犯，警方在破門入屋拉人中，造成房屋毀損，無法繼續出租。有法律專家建議訴諸小額法庭，要求Airbnb賠償他4萬元損失。
事件令多倫多業主丹尼爾(圖)陷入財政困境，希望自己的經歷能為Airbnb平台上的其他業主敲響警鐘，「這家非常強大的科技公司如此不負責任做法實在令人不安，你只能靠你自己了。」
要求不公開身分的丹尼爾(Daniel)表示，他經營民宿短租已經11年，去年9月14日到12月18日，透過Airbnb平台把位於Forest Hill社區內的住房出租給魁北克女子 Sara Staniszewski，原來她是一名毒品販子。
12月13日警方突襲，造成房門和其他財產損壞，然後將這女子拘捕帶回渥太華受審。
由於該女子的物品依然在出租單位內，她的平治車仍停在車庫裡，丹尼爾無法繼續出租。他先是與警方交涉未果，後來又多次與Airbnb聯繫要求解決問題，使他能夠繼續出租單位。
到今年1月15日，Airbnb通知他可以移除該女子的物品和更換門鎖，並為丹尼爾補償了1500元換鎖費。
在這之前的1月10日，Airbnb取消了一個81天的租房訂單，理由是當前的問題沒有解決。
丹尼爾說，「取消訂單令我損失2.8萬元，在加上出租單位維修費1.1萬元，我總計損失了近4萬元。」
Airbnb在給加入平台業主的一個指導錄像中表示，其AirCover 政策給出租單位業主提供「自上而下保護」，其中包括300萬元的損壞保險，其服務條款規定，如果租客逾期未退房，業主可以處以「合理的逾期住宿罰款」。
然而，對於丹尼爾的索償，Airbnb表示除了1500元換鎖費外，沒有額外賠償，且沒有給出理由。
安省法律顧問費爾南德斯 (Cresteena Fernandes) 表示，Airbnb 應該對丹尼爾在等待該公司指示期間的經濟損失負責，她還建議丹尼爾狀告到小額法庭。
至於租客的物品留在出租單位內造成「逾期滯留」(overstays)，這可以構成非法侵入，要求警方介入。
Alex Wu, Local Journalism Initiative Reporter
3大電訊公司須在11月4日前提具體措施降國際漫遊收費
【明報專訊】加拿大廣播及電訊管理委員會(CRTC)周一發出最後通牒，要求本國三大電訊公司必須在下月4日之前提交其具體計劃，如何令國際漫遊費更... 詳情
烈市喜來登酒店擬建9棟柏文 坊衆憂密度高 市議會左右為難
【明報專訊】烈治文山市的喜來登北酒店(Sheraton Parkway Toronto North Hotel)計劃，在其位於7號公路夾里斯... 詳情
於人村文化遺址區內1業主後院建冰球場 與市府打官司
【明報專訊】居住在萬錦於人村文化遺址區內的1名業主，因在後院建造冰球場，引來附近居民不滿，市政府對此亦不表認同，但這名業主堅持己見，與市政府... 詳情
食物缺乏保障情況日益嚴重 多倫多1老婦診斷患壞血病
【明報專訊】《加拿大醫學協會期刊》(Canadian Medical Association Journal)發表的一份研究報告，詳述了多倫... 詳情
