安省研改革規劃規則加快建築商起樓步伐

【明報專訊】安省政府為實現在2031年前興建150萬套新屋的目標，省府現正計劃降低建築商開展某些市政重點研究的要求、允許建築商繞過一些委員會，以及修訂開發商向地方政府繳付的費用，旨在加快住房建設。

安省市政事務和住房廳長弗萊克(Rob Flack)將在下周引入立法，改革規劃規則的內容，例如減少開發商必須開展的研究及標準化的開發費用。省府計劃利用關稅戰引發經濟不確定的背景，來加強其住房法案，該法案將以「通過更快捷、更聰明的的建設來保護安省」為題。安省進步保守黨曾在今年2月開展的競選活動中以「保護安省」為口號。擬議的法案進行了一些調整和改變，但沒有完全改變全省的規劃框架。其沿用了省長福特領導下的年度房屋立法模式。

冀統一各市開發費

根據主流媒體環球新聞(Global News)獲取的省府內部文件，省府希望統一各市徵收的發展費用，以支付支持新開發項目的基建設施。

開發費用是用來支付涵蓋新的街道、公共交通到廢水處理和公園等各項費用。長期以來，開發費一直是福特政府和安省住宅建築商的目標，但各城鎮表示，徵收開發費是至關重要的，可確保新建住房的成本不會落在現有居民身上。

為了消除政策上的不統一，省府的立法將鼓勵市政當局降低開發費用。該法案將允許開發商將付款延遲到單位有人入住後再付款(而不是在許可證簽發時付款)，並允許建築商在付款時選擇繳付最低的開發費用。這也將使市政當局更難將開發費存入長期的儲備帳戶，並迫使當局更快地花掉這筆錢。

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