10年內要建150萬套住房 始滿足安省需求改善負擔
[2025.06.24] 發表
【明報專訊】安省公務員報告指出，未來10年需建造210萬套住房才能改善可負擔性，遠超150萬套的目標。數據來自房屋廳長弗萊克(Rob Flack)3月接任時獲得的簡報，內容顯示安省實際需求可能比政府目標高出60萬套。
報告分析指出，住房短缺與人口增長、安省自2021年人口增加120萬人，導致需求激增，但新屋開工量持續下降，未能達到年建10萬套的目標。公務員列舉了土地成本、技工短缺、供應鏈問題等挑戰，並引用加拿大按揭及房屋公司(CMHC)數據，稱需恢復至2003年可負擔水平才能滿足需求。
弗萊克的發言人薩尼塔(Alexandra Sanita)未直接回應目標，僅強調省府將投入230萬元支援基建。近期通過的《第17號法案》允許延遲開發費用，簡化審批程序，但反對黨質疑成效。新民主黨麥肯尼(Catherine McKenney)呼籲審查住房計劃，綠黨施萊特(Mike Schreiner)則主張擴大非營利住房建設。
業界與學界對目標可行性持保留態度。安省住宅建築委員會主席萊爾(Richard Lyall)支持提高目標，但坦言現行計劃不足；多倫多大學查普爾(Karen Chapple)建議推動模組化房屋與降低開發費用。
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