美倘減息 不會很快加返
星期六早上去到茶餐廳,見到大家心情都唔錯,中原指數三連升,雖然升幅唔夠1%,但總好過下跌,而1個月拆息仍然維持在1厘以下,令到不少供樓的業主負擔減少很多,最令大家失望就是美國聯儲局主席鮑威爾遲遲唔肯減息。不過亦有客人話,就算美國減息都無用,很快就會加返,反而是一個不利因素。
客人的說話真的是至理名言,未減息之前,大家期望會減息,是一個有利因素,但在減息之後,大家又會擔心唔知幾時會加返息,減息反而是一個不利因素。不過,在這個階段,美國減息是必須的,至於幾時加返息,就睇情?而定,都唔顧得咁多。
美現階段須減息 幾時加息睇情?
老闆叫大家不用擔心,昨日報章頭條,就是大摩以及大行分析齊齊唱好香港,甲廈止跌回升,其中一個原因就是利息一定會下跌,而且唔會咁快升返。至於大摩點解咁肯定,就是特朗普現在大力鼓吹減息,如果利息下跌,他絕對唔會將利息提升,起碼在他任內不會。
特朗普還有3年多任期,如果美國利息下跌,起碼3年多不會加息,下一屆無論民主黨或者共和黨人做美國總統,都唔夠膽加息。所以,香港業主要為特朗普祝福,希望他可以完成這個總統任期,否則有可能要捱貴息。
湯文亮
紀惠集團行政總裁