業主失智兒子要遷入照顧老父 9旬翁炎夏被逐需棲身庇護所
法庭說「善意」驅逐 論者疑似「裝修騰屋」
【明報專訊】多倫多在上周五(4日)遭受熱浪侵襲、高溫警報生效，但一名91歲的耆老在當天面臨被業主驅逐的困境。儘管多名執法人員和市政官員拼命試圖為他爭取時間、尋找庇護所或其它棲身之地，但均無功而返，突現了多倫多的住房危機是何其嚴重。
【該名耆老名叫文圖洛(Isidoro Ventullo)，在過往20年來一直居住在多市小意大利區的一個出租單位內。文圖洛最初的業主是現年94歲的多市居民德梅洛(Jose Demelo)，德梅洛患有失智症，現住在一間養老院內。
根據法庭文件，德梅洛的兒子喬治(George)尋求驅逐令，將文圖洛趕出他居住的一樓單位，因為喬治「打算遷入該單位照顧他的父親至少一年」。
喬治曾在2023年7月嘗試以他的第一份N12表格驅逐文圖洛，但沒有成功。當業主或業主的近親需要收回出租單位自用時，業主可使用N12表格來終止租約。
隨之而來的是一場長達兩年的訴訟戰，包括在安省業主及租戶仲裁委員會(LTB)和安省高等法院舉行的聆訊和上訴。
法院在最近維持了驅逐的合法性。法庭文件指出，喬治從愛蒙頓搬到多倫多，他希望親近他的父親，後者在情感、經濟和其它方面都依賴於喬治的支持。法庭文件還將驅逐描述為是 「善意的」。
沃爾(Leah Wahl)是當地的省議員貝爾(Jessica Bell)的選區助理，她在寫給安省業主及租戶仲裁委員會(LTB)的信中說，當她在2023年11月前往探訪文圖洛、為他的個案提供幫助的那段時期，喬治夫婦「整個星期」都在樓上進行裝修。文圖洛說，他們一直問他何時將搬出去。根據2025年5月的法庭文件，二樓還有一個單位在過往3年多來一直空置。
沃爾說，她曾詢問喬治，為何在樓上有單位空置的情況下，需要文圖洛離開。
沃爾寫道：「德梅洛告訴我，他父親的健康狀況每況愈下，他的計劃是讓父親搬到一樓的單位。他們不能使用樓上單位的原因是他的父親行動不便。」
然而，在印有喬治姓名的N12驅逐通知上，卻選擇了喬治打算遷入一樓的單位，而不是他的父親。
沃爾在信中說：「基於這一點以及在租戶證據摘要中列出的其他原因，我相信這次驅逐是惡意的。」
業主虛假藉口驅逐租客趨多
當地的市議員薩克斯(Dianne Saxe)的幕僚長格林(Andrew Greene)說，他個人認為文圖洛的情況有「裝修騰屋」(renoviction)的迹象。
在安省各地，愈來愈多的租客指控他們的業主以諸如自用和裝修等理由，向他們發出虛假的驅逐通知。
格林和他辦公室的選區助理吉萊斯皮(Bob Gillespie)曾要求治安官辦公室基於體恤延遲驅逐，以便讓他們能為文圖洛尋找另一個住所。兩人表示，他們已為文圖洛尋找住所努力了好幾個星期。
就在警方和政界人士花費了好幾個小時為文圖洛尋找庇護空間，但無功而返之後，在上周五前來驅逐文圖洛的省府官員告訴他，他必須在周一「準備好」遷出。
多市政府的發言人貝克(Russell Baker)在周日(6日)說，市府職員已安排好在周一為文圖洛提供庇護空間。
貝克說：「在他抵達後，職員將評估其需求，並根據需要將其與庇護所或醫療保健系統中最適當的支持聯繫起來。」
