iPro Realty資金醜聞發酵 省府擬接管地產監管機構
【明報專訊】省府表示，如果審計未能查清近期震動地產行業的信託資金醜聞，政府將不排除接管安省地產監管機構。
安省公共及商業服務廳廳長克勞福德(Stephen Crawford)上周五晚就此表態。他指出，省府正密切關注涉及大型地產公司iPro Realty的危機。該公司創辦人被指控從信託帳戶中挪用1,000萬元。
克勞福德表示﹕「在審計結束後，我將評估是否需要進一步的監督措施或補救行動。如果我對審計結果或調查行為不滿意，我將毫不猶豫採取措施，包括委任一名管理人接管安省地產委員會(RECO)。」
目前，有數百名地產經紀表示，自本月RECO凍結iPro信託帳戶以來，他們無法提取客戶訂金和佣金。地產經紀莫塞尼(Nazie Moseni)表示，她有15萬元存在該帳戶卻無法動用。
她指責RECO在處理事件時嚴重失職。
事件起因可追溯至今年5月。RECO調查發現，iPro Realty兩名創辦人Rui Alves與Fedel Colucci曾動用超過1,000萬元的信託資金，這些資金本應專用於買房訂金和地產經紀佣金。調查指控他們將部分資金用於公司運營支出及支付投資者。然而，RECO當時並未對兩人提起訴訟或罰款，僅進行紀律處分。值得注意的是，Alves還是RECO的前董事會成員。
此後4個月，iPro信託帳戶仍在繼續運作，涉及約72億元的地產交易。房貸經紀巴特勒(Ron Butler)批評RECO未能及時叫停帳戶，「這是不可原諒的失誤，政府必須介入，接管RECO」。事件持續發酵後，RECO註冊主任Joseph Richer於8月中被免職。RECO隨後聘請德勤律師事務所(Dentons)展開審計，調查相關決策過程。
多倫多東區地產經紀Teuta Guci表示，她近100萬元佣金被凍結，導致無法支付員工薪金。她說﹕「許多經紀人連房貸都付不起，買家也因資金問題陷入困境。」
另一名經紀人Nitin Hira更直言：「我們成了別人錯誤的犧牲品，被徹底拋棄。」
部分經紀人揚言，若本周二仍未得到答覆，將再度前往RECO辦公室抗議。
在這情況下，安省五大地產經紀協會(包括多倫多、渥太華、中湖區、Cornerstone及OnePoint協會)上周五發表聯合聲明，支持省府介入RECO審查。 他們呼籲全面檢視RECO治理結機及運作方式，推動實質改革，包括引入監察專員監督、更強的問責機制及執法手段，以保障消費者資金安全、恢復公眾信心。
聲明還建議安省仿效卑詩省及魁北克，將RECO納入監察專員辦公室的管轄範圍。
