爛尾樓涉訂金近1500萬元 韓裔女律師下周紀律聆訊
【明報專訊】代表「爛尾」發展商收取Centrium in North York樓盤買家訂金的韓裔律師Meerai Cho﹐已被上加拿大法律學會(Law Society of Upper Canada)「限制執業」(practice restricted)，並定於8月26日進行紀律聆訊。據學會的資料顯示﹐涉及不當處理買家訂金的金額高達1,490萬元﹐比早前華裔苦主所稱的1,200多萬元更高。
法律學會的申請聆訊文件指出﹐上加拿大法律學會考慮到Meerai Cho在Centrium in North York事件中﹐不恰當地將買家的訂金交予發展商﹐違反了買賣協議及共管柏文法。學會有理由相信﹐如不吊銷(suspending)Meerai Cho的律師執照或限制其執業，將嚴重損害公眾利益。
所謂限制執業是包括不能處理地產買賣。
曾任韓報記者與教師
「爛尾」發展商的代表律師Meerai Cho是今次事件中的關鍵人物。據了解﹐她畢業於渥太華大學法律系﹐亦取得韓國Ewha女子大學英語系學士學位。她更曾在韓國的韓國時報擔任記者﹐於多倫多教育局任教師。
她早於2002年開始在多倫多市執業﹐目前其律師樓開設在多倫多市聖卡拉東路(St. Clair Ave E)60號。
根據華裔業主馬瑜東昨出示﹐代表發展商向買家收取訂金的韓裔律師Meerai Cho發出的律師信中﹐有一小段提到﹕「作為該(Centrium in North York)樓盤的發展商代表律師﹐我負責大廈商住單位及酒店的訂金共1,200多萬元﹐我卻錯誤地將訂金發放予發展商﹐而對方卻挾帶私逃。」
馬瑜東覺得這個解釋令人難以置信﹐自稱是首次投資房地產的馬坦承﹐購買該商舖單位時﹐是看準該處地段﹐更難得是該樓盤是結合住宅及酒店用途﹐他相信加拿大的監察系統﹐故落訂前沒有深入了解發展商。
錯誤處理訂金難置信
馬瑜東昨再一次呼籲Centrium in North York的受害買家主動與警方聯絡﹐因為破產信託師只會收集25%的苦主申訴﹐才會召開第一次債權人大會。事件中繳付了60萬元最大筆訂金的業主﹐至今仍未與他們聯絡。
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