求解散法團勝訴 「反圍標」首報捷

[2014.08.24] 發表
大圍富嘉花園法團主席去年辭職,令業主要求的業主大會遲遲未能召開,土地審裁處前日指法團做法不合理,判令解散法團再改選。全港業主反貪腐反圍標大聯盟認為這是首場重大勝仗,昨日在屋苑外祝捷。(葉家豪攝)

【明報專訊】大圍富嘉花園因懷疑圍標問題,有逾百名業主要求召開業主大會,但因法團主席胡樹權突然辭職,令大會開不成。土地審裁處前日裁決解散法團,由區議員衛慶祥出任管理人召開業主大會改選。「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」認為這是首場重大勝仗,昨日在屋苑外集會祝捷。

法團主席辭職 未能開大會

大聯盟發言人林卓廷表示,今次勝訴是非常重要的先例,可阻止其他屋苑的法團主席以辭職方式逃避召開業主大會。大聯盟又要求政府盡快修例,令召開特別業主大會的指令對象不再只限法團主席。

富嘉花園去年斥資約9500萬元做大維修,百多名業主於去年10月聯署要求召開業主大會,但法團主席胡樹權於11月突然辭職,但留任委員。由於法團沒新主席,按法例不能應要求召開業主大會,被業主質疑濫用法律漏洞。

官委區議員作管理人安排重選

逾百名業主其後入稟土地審裁處要求解散法團,再由第三者接管,前日獲判勝訴。法官下令解散法團,並委任區議員衛慶祥為管理人,召開業主大會選出新一屆管理委員會,並裁定法團須支付訟費。

法官在判決中指,沒主席而未能處理召開業主大會的做法不合時宜,而且法團歷了9個月仍無人願意當主席,應被解散。

林卓廷對判決表示歡迎,認為是小業主的重大勝利,具有指標作用。

他說,多個屋苑的法團主席都利用辭職來逃避召開業主大會,有理由相信是背後有人教路,利用法律漏洞逃避小業主監察制衡。

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