50爛尾樓苦主商討回公道
樓花訂金被轉移買家不知 律師百萬保險怎賠千萬元
【明報專訊】約50名Centrium in North York爛尾樓盤投資苦主昨首次召開會議，商討下一步追討欠款的集體行動。組織者稱，在如今債主潛逃，律師破產的情況下，惟有集合團體力量，將事件升為刑事案件級別，並追究各方責任﹐尋求賠償。
有苦主稱﹐通過向律師等專業人士的諮詢，相信涉案的韓裔律師Meerai Cho所購買的律師保險僅為最低保費100萬，遠不夠賠償百名買家共1,230萬元的訂金損失。
此外﹐亦有苦主稱﹐原將買樓盤的訂金存放在一個較有名的律師樓負責的信託戶口。詎料﹐對方在未有預先通知的情況下﹐便將訂金轉至韓裔律師的信託戶﹐事後她才補發一封通知信。
他們決定展開集體訴訟官司，並將所有與事件相關聯的責任方一併告上法庭﹐包括負責收繳該樓盤訂金的兩名律師，存放訂金的兩間銀行，管理該樓盤地皮買賣的政府城市部門。
目前﹐數名買家已組成的Centrium in North York維護權利小組﹐協調日後的追討行動。
昨日出席會議的苦主﹐99％為華人﹐絕大多數是購買該樓盤商業單位的買家。他們支付的訂金由幾萬到幾十萬不等。
其中一名苦主趙女士指，她於2010年購買該樓盤一個商業單位所繳納的5萬多訂金，最初是由多倫多著名律師行Bratty &Partners LLP負責信託戶口，她和許多投資者一樣都為此感到放心。但訂金繳付後不到1個月，她便收到Meerai Cho律師行發出的信件，表示該筆訂金已轉到她的信託戶口，並由原來的多倫多道明銀行(TD Bank)轉到Koeran Exchange Bank of Canada的信託戶口。
「我當時心裏就很不爽，怎麼不經我同意﹐說轉就轉，但我又無能為力，錢已經交了，這是我不能控制的事情。」
趙女士表現：「到了今年4月，我們聽到風聲，紛紛打電話去銀行打聽信託戶口的訂金問題，但銀行說我們沒有權知道，便拒絕了我們所有人要求。」
趙女士質疑，為何銀行對投資者封閉所有信息，他們放在銀行裏的錢不清不白的被人全部拿走都沒有人得到通知。
另一名同時投資了住宅及商業單位的女士則表示，自己存在Bratty &Partners LLP裏的住宅訂金很快被退回來，但商業單位訂金則和趙女士一樣被轉到了Meerai Cho的名下。「聽說律師行只有權利轉走商業用戶的訂金，所以我的住宅訂金就被退回來，但當時我都不知道原來建樓事宜已經泡湯。」她補充說道。
由於有人直至昨日都仍未收到代表Meerai Cho的破產信託書向債權人發出的通知書，而部分收到通知書的債權人﹐其記錄的欠款金額亦少於實際數目。為此，維護權利小組再呼籲所有苦主盡快向多倫多警隊32分局報案；並且將正確的投資金額信息集中起來，盡快交到正負責該案的警員手上；維權小組亦會將收集所有受害人資料，集體向律師協會投訴該名私自轉移買家訂金的律師。
受害人認為市府亦要負責
此外，很多受害人認為多倫多市政府對該事件也要負責任，因為該樓盤所處的地皮在去年9月份已經轉手他人，但所有投資者對此並不知情，他們認為政府有責任在樓盤出現問題，或者地皮易主的時候通知於此有聯繫的利益攸關者。
