柏文貼近超市易放租 自住獨立屋卻嫌煩亂
[2014.11.08] 發表
對於多倫多市目前的一些新共管柏文發展項目來說﹐高級會所是促銷亮點之一。這些會所的面積數以千呎甚至上萬呎﹐酒吧?健身室﹐泳池是常見的設施。
不過﹐現時一些共管柏文出現了新的趨勢﹐「實際」的設施愈來愈受到買家的歡迎。
這些有助柏文吸引買家的設施，不是時尚的會所、咖啡店或酒吧﹐也不是是美容院﹐而是供應日常生活所需的超級市場。
按照目前發展的趨勢﹐如果投資者想把買回來的柏文較容易轉售或出租的話﹐也許要開始選擇那些計劃提供超級市場的發展項目。
事實上﹐發展商也正在嘗試應付這方面的需求。
在卡加利共管柏文林立的一些地區﹐已有一些設立規模較大的超級市場的計劃建議出現。
那些有經濟能力，但沒有時間的年輕專業人士希望在居處附近找到商品齊備的店舖。這些人尤其是重視健康及方便的食品。
一些年長的人在選擇柏文時﹐也正以鄰近有這類的零售店的發展項目為目標。
當地的其他居民﹐尤其中下價錢的柏文大廈，其租客要找尋附近有諸如No Frills等規模較大型的超市的單位。
由於有更多的人放棄了有車階級的身分﹐改而選用汽車共用的服務﹐發展商開始減少在停車位方面的投資﹐以能增加舉步可至的設施及服務。
有利自然有弊，有些人並不喜歡居所貼近超市，尤以自住的獨立屋業主為然，因為超市人多車多，環境變得複雜，交通混亂；而超市食品雜物多，垃圾量也隨而增加，易生異味，更易引來老鼠、浣熊，增添了生活上的麻煩。因為一般住獨立屋的是希望能有更好的私人空間，多屬自駕汽車出入，在方便購物的要求上，與柏文住客有所不同。
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