RioCan末季賺1.72億 倒退35%
Target退出加國 影響待觀察

[2015.02.14] 發表
RioCan表示,直至目前為止,尚未可確認Target退出加國市場後,其租用的物業單位是否有租客承接。 (資料圖片)

【明報專訊】加國最大業主之一的RioCan物業投資信託(代號REI.UN)表示,第四季度盈利倒退35.1%;且強調,會繼續關注Target(代號TGT)退出加國市場後,其所租用的原有物業的出租問題,以及油價下跌,對長遠業務所構成的影響。

經營物業管理及地產發展的RioCan表示,截至12月底止的末季度,錄得盈利1.72億元,每單位54仙,2013年度同期為2.65億元,每單位86仙;若以公平價值作比較,最新末季度投資總額增長3,800萬元,但遠低於2013年度同期的1.34億元。

RioCan目前在加國及美國擁有大約331個零售物業;季內營運基金(主要與地產市場有關)增至1.3億元,相當於每單位42仙,較2013年度同期的1.24億元,每單位41仙,上升4.84%。

該集團表示,至目前為止,尚未可確認Target退出加國市場後,其租用的物業單位是否有租客承接。

RioCan指出,短期租約需求料表現穩定,但加國主要市場的租金壓力上升,再加上Target退出加國的決定,對長遠業務構成的影響,現階段難以準確預測;該集團亦表示,從Target的行動,預見美國零售商進軍加國時會更加審慎。

Target原租物業僅佔1.9%收入

RioCan的投資組合中,包括26個Target原租用的物業,預期Target退出加國市場會直接影響業務,但相信影響輕微,因Target所租用的物業,佔RioCan整體收入的比重僅為1.9%。

該集團亦表示,油價前景欠明朗,但汽油價格下跌,有助消費開支;至於加元低企則有助製造業及出口,但對業務的影響仍有待觀察。

RioCan股價昨天收報29.06元,上升0.03元。

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