大麻屋銀主盤有市場 八成可望找到買家
[2015.05.06] 發表
不少置業者都不願意沾手大麻屋﹐當中除了對健康衛生的關注之外﹐也擔心在申請房貸按揭方面會遇到問題。
不過﹐其實這類樓盤的售價比正常市價有較大折讓﹐所以也有市場﹐大部分都不需要太長的放盤日數便能夠找到買家。
根據地產經紀Peter Leung﹐目前的大麻屋樓盤與以往有所不同。以銀主盤形式出售的前大麻屋來說﹐都已經進行了修復﹐而且重新裝修﹐所以現時這類樓盤在市場上所需要的放盤日數縮短了﹐大概能夠在一個月之內便可以找到買家接手。
他說﹕「10間之中應有8間可以售出。」
大麻屋難以造按揭是不爭的事實。這名地產經紀也指出﹐大部分銀行是不會為這些物業提供按揭的﹐在這些房產的交易之中﹐買家會用現金交易﹐或自有方法找到資金來源。
據了解﹐曾經被用作為大麻屋或製毒工場的銀主盤﹐在售價方面可能會有較大幅度折讓﹐所以還是會有買家感到興趣。
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