Ajax開放式柏文 月租1136元 大多區最高
[2015.08.06] 發表
一般人傾向於相信大城市的租金會高一些。不過﹐有租盤網站發現﹐以大多倫多地區的主要市場來說﹐多市的開放式共管柏文單位租金表現落後。
據分析資料顯示﹐多倫多市這類面積較細的單位的租金是902元﹐與鄰近的地區比較﹐只是第6高。
這類共管柏文單位租金最高的是艾翟斯(Ajax)﹐每月可以收租1,253元。烈治文山及奧克維爾則依次以1,136元及1,105元分佔第2位及第3位。
租金稍逾1,000元的，有多華人聚居的萬錦市及旺市﹐分別是要1,057元及1,040元。
多倫多市開放式柏文租金表現失色涉及多方面原因﹐其中之一是新租約不受租管限制﹐可以容許房東按照市場價格來收取租金。無論如何﹐有關的分析結果反映出大市場未必總是較具優勢。
安省實施租務管制﹐明年房東可以加租2%。新租約則不受此限。
溫哥華的情況剛好相反。當地開放式單位的平均租金是930元﹐比附近地區稍高。
一般來說﹐大城市的租務市場也有其他的優點﹐其中包括空置率較低及容易找到租客。
此外﹐租客也會穩定一些。不過﹐外圍地區的屋價則更為易於負擔﹐可以提供較高的租金回報。
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