標書涉獅山郊野 大窩坪發展捱批

【明報專訊】城規會早前通過將石峽尾大窩坪一幅綠化地皮改作私宅用途，地政總署於7月公開招標，明日截標。有環團及學者發現，該幅地皮賣地條款列明，中標發展商要就附近20公頃範圍進行土力評估，當中有近12公頃屬於獅子山郊野公園地帶，必要時可進行土地平整工程，團體批評當局變相把郊野公園批予發展商管理，計劃最快今日提出司法覆核。

須就郊野地作土力評估

地政總署回覆稱，根據大窩坪地皮賣地條款，發展商需提交天然山坡風險研究報告，該要求並非容許發展商在郊野公園範圍進行地段平整工程，亦無把郊野公園土地管理權批予發展商。署方解釋，有關條款在土地契約並不罕見，相關部門在草擬賣地條款時，有需要時會要求加入對天然山坡作風險評估，發展商日後若擬於郊野公園範圍內進行山坡緩減或穩定工程，以及有關維修保養工程，必須先獲相關政府部門及海岸公園管理局總監的批准。

地政：非允發展商郊野動土

該幅地皮位於大窩坪延坪道，面積約2.1公頃，位於獅子山郊野公園南邊約70米外的下坡地帶，原是綠化地帶，城規會今年5月收到約5000封反對書，最終通過把地皮改劃作住宅用途。

環團擬今提覆核

中大地理與資源學系副教授姚松炎審視賣地標書之後，指部分賣地條款不合理，因郊野公園屬公眾空間，政府卻把郊野公園範圍納入與發展商之間的賣地標書內，認為做法有問題；他又指出，地皮鄰近斜坡，未來的小業主可能要承擔巨額的天然斜坡維修費。環保觸覺總幹事譚凱邦說，最快今日會就相關條款提出司法覆核。

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