回流買家激增40% 多購烈市萬錦名校區獨立屋
[2015.09.25] 發表
恆生地產的李惠芬(Fanny Lee)表示﹐今年夏季來自香港的買家激增。
這名地產經紀說﹐不清楚整體的情況﹐但以她在過去數個月來接觸香港客人數量來說﹐準備回流的移民增加約40%﹐而投資者也多了10至20%。
李惠芬原居地是香港﹐過去一直都有維持香港的人脈網絡﹐不斷提供本地的樓市資訊﹐所以多年來都有為香港買家服務。
不過﹐她近來發現﹐香港的潛在客人心態改變﹐因為以往大部分人談到來加買屋時都是光說不做﹐但今年夏季卻積極許多﹐很多人都付諸行動。
買屋後改心意提前舉家離港回流
她表示﹐這些客人主要是為準備回流而前來多倫多置業﹐原先的計劃可能是在數年之後才回來﹐所以打算先行把物業放租﹐不過﹐一旦成交及開始供樓之後﹐回來的心意更見堅決﹐甚至有人取消把物業出租的念頭﹐因為決定提前至明年便舉家離開香港。
投資通常都是置業的主要原因。不過﹐根據李惠芬所得到的印象﹐目前的香港回流移民買家主要是出於政治的考慮。
她表示﹐這些人不想子女在香港長大﹐也不想他們留在香港接受教育。
這些香港移民藉着暑假與子女一起前來看房﹐主要是購買烈治文山及萬錦市的名校區的獨立屋。夏季過後﹐她仍將會有另一批香港客人到達。這些準備回流的人士沒有子女﹐所以可以押後至暑期過後才前來。
李惠芬相信﹐香港移民回流置業的趨勢將會持續。
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