建築商協會籲政黨關注置業負擔 批地價及發展稅扼殺首置夢想

地價及發展稅成為了推高屋價的部分因素。

正當聯邦競選運動步入最後階段﹐加拿大住宅建築商協會(Canadian Home Builders' Association)呼籲各政黨及各級政府關注置業負擔的問題﹐不要讓地價､發展稅及其他的因素扼殺加拿大人置業之夢。

聯邦保守黨黨魁哈珀較早提出競選承諾﹐若然勝出﹐將會把本國的置業率提高至約72.5%。

這個協會在新聞公布中作出回應﹐對於房屋問題受到今次競選運動的重視感到欣慰﹐但同時強調關鍵在於解決置業負擔能力問題。

該協會行政總裁李凱文(Kevin Lee)表示﹐重要的是令到人們不需要政府援助也可以置業或租屋。

他警告稱﹐如果實施嚴厲措施﹐這個置業夢想便受到威脅。

他說﹕「我們需要來自各級政府的政策來支持置業和可負擔能力﹐尤其是為首次置業人士提供的協助。」

該協會已向各個政黨表明﹐土地價格的上升､發展稅及其他的因素已合力將屋價大幅推高﹐以致很多在職的潛在首次買家無法入市。

據指出﹐人們無力置業的現象並非社會及整體經濟之福。首次置業人數減少將會打擊重售市場的屋價﹐而這方面的連銷效應也會波及整個樓市。

該協會因此已建議各個政黨及各級政府採取行動來解決置業的負擔能力問題﹐幫助合資格的首次置業人士入市﹐對提高置業率及維持現行置業率至為重要。

根據Abacus Data的調查﹐目前正租屋或與家人同住的千禧代後當中﹐86%表示重視置業。四分三的人希望在31歲之前能夠居有其屋。該協會指出﹐如果政府不採取行動﹐他們的置業夢想便會受到威脅。