安省業主保險費年均780元
租客稍逾250元
[2015.10.04] 發表
資料顯示﹐安省業主每年平均房屋保險費用為780元﹐亦即個月65元﹐但屋價愈貴﹐保險費也愈高。
保險業資訊及報價網站InsurEye指出﹐一般來說﹐安省30萬元以下的物業﹐每年的保險費用平均是702元﹐至於30萬至70萬元之間的住宅﹐雖然屋價幅度增加1倍有多﹐保費只是上調至924元﹐亦即增加31.6%。不過﹐業主房屋保險包括物業損壞後重修或重建的成本﹐所以一般的準則是保險費會隨屋價上升。
物業價格介於70萬元至150萬元的保險費用因此將會進一步增加至1,400元﹐而150萬元至500萬元的房子﹐保險費則需要2,000元以上。
該網站指出﹐各個省份影響房屋保險的因素均不盡相同﹐原因是存在着不同的地理環境威脅。
安省及阿爾伯達省較為容易受到洪水的威脅﹐而卑詩省及魁北克省則有地震風險﹐至於大西洋省份﹐風暴及強風是潛在的損害因素。
該網站指出﹐安省的房屋保險費用一般都不會受到諸如地震等的因素影響﹐因為這些屬於附加承保選項。
本國的保險商大多不願意提供洪水保險。洪水通常指水從屋外淹入的事故﹐成因包括了雨後造成的泛濫。值得留意的是﹐初春期間積雪開始融解﹐導致水位上升﹐洪水泛濫機會相應上升。至於去水道阻塞而引起的屋內水浸﹐則屬於可以受保的範圍﹐但可能需要額外付費。
另方面﹐資料又顯示﹐安省租客平均保險費是252元﹐亦即比業主保險費少三分之二左右。原因是租客保險通常只包括財物及責任賠償。
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