白居二攪珠 學者勸買家觀望 房委﹕1年揀樓有彈性

新一輪「白居二」計劃昨攪珠，首個攪珠結果是「54」。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝（左）指出，獲配額的申請人明年2月獲發資格證明書，有1年時間揀樓，旁為房屋署助理署長（房屋資助）何樂素芬。（李紹昌攝）

【明報專訊】新一輪「白表免補地價買二手居屋計劃」(白居二)早前接獲4.39萬份申請，超額16.6倍。房委會昨攪珠，首個揀樓次序是申請編號尾數為54的申請人，料首11個號碼的家庭申請人，以及屬首個號碼的單身申請人，有機會在明年2月起揀樓，為期一年。經濟學者關焯照預料經濟增長呆滯，樓價開始放軟，建議買家留意市場走勢。

今期「白居二」計劃提供2500個名額，其中一成分配予單身申請人，房委會接獲1.97萬份家庭申請，另有2.4萬份申請來自單身人士。房委會昨攪珠，首20個排名分先後的揀樓號碼為54、19、41、15、85、51、14、70、74、91、11、82、67、20、22、89、86、08、80、00，料首11個號碼的家庭申請人及首個號碼的單身人士才有機會取得資格證明書揀樓，若首11個號碼的申請者因不符合審查等原因最終無法獲批，會順序由其餘號碼人士補上。

2017年全面檢討

對於樓價回軟，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示對樓價無特定看法，但明年2月底向買家發出購買資格證明書後，至2017年2月為止有1年時間揀樓，安排具彈性。被問到上一輪計劃認購率不足五成，他指計劃是為有需要家庭提供多一個選擇，超額申請已反映「白居二」有需求，房委會將於2017年中全面檢討計劃，包括如何幫助有需要家庭、單身人士配額是否足夠。

學者: 息口對買樓影響不大

美國聯儲局日前議息後決定維持息率，但將評估12月加息是否合適。經濟學者關焯照認為息口對買樓影響不大，「幾年後才升回三、四厘。」但他指樓價回軟，估計經濟增長將會呆滯，建議市民揀樓時小心觀望樓市，「經濟不好，失業率或上升，買樓不要計得太盡，預備多些資金。」

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