改劃綠地遇覆核 陳茂波網誌反擊 指牽連公營房屋 環保觸覺:咎由自取

[2015.11.30] 發表
發展局長陳茂波昨發表網誌,對於政府被指只將小量土地撥作興建公營房屋,只顧興建豪宅,陳批評這是罔顧事實。(資料圖片)
陳茂波指環團一旦成功推翻規劃,公房供應亦受牽連。環保觸覺總幹事譚凱邦(左)指兩年前已要求政府應逐一為該區綠化地申請改劃用途。(資料圖片)

【明報專訊】政府改劃綠化土地建屋,遭市民入稟司法覆核,令地政總署延長截標日期。發展局長陳茂波昨發表網誌不點名反擊,舉例指現時受法律挑戰的大埔分區計劃大綱圖,改劃為住宅用地後有近七成即6500個為公營房屋,意指環團一旦成功推翻規劃,公營房屋供應亦受牽連,又質疑「你死我活的態度」無助解決問題,會製造更多矛盾。環保觸覺總幹事譚凱邦反指政府咎由自取,兩年前已要求政府應逐一為該區綠化地申請改劃用途,但政府堅持不從招致今日惡果。

批評「只顧豪宅」指控罔顧事實

陳茂波過去多次在網誌交代政府覓地困難,昨再次強調政府會採取多管齊下的土地供應策略,務求在各種訴求之間取得平衡。對於被指政府只將小量土地撥作興建公營房屋,只顧興建豪宅,陳茂波批評這是罔顧事實,對此深感遺憾。

網誌指出,政府決心按照長遠房屋策略建議的建屋目標,興建48萬個單位,當中公私房屋比例按六四比分配。至於政府為中短期房屋供應而改劃的150幅土地,可供興建逾21萬個單位,當中亦逾七成為公營房屋。該150幅土地當中有70幅綠化地帶,合共150公頃,能提供8萬個單位,當中逾七成為公營房屋。

陳茂波又指若土地鄰近交通基建、配套較完善、土地面積較大又適合較高密度發展的用地,一般較適宜興建公屋,例如馬鞍山恆安h附近數幅用地、觀塘三彩區內的兩幅用地、元朗橫洲一期公屋發展、建議中的堅尼地城加惠民道房屋用地等,均符合公屋住戶對便捷公共交通工具的需要。針對個別偏遠用地擬作私人住宅發展,被批評只顧興建「豪宅」,陳茂波質疑是否公允,又反問若政府不顧周邊環境便興建公屋,對將來入住的公屋居民是否合理。

陳﹕禁區太多 市民受苦

不過,譚凱邦反駁指政府約兩年前採取「綑綁」方式,向城規會申請修訂大埔分區計劃大綱圖,在同一大綱圖內一次過改劃多幅綠化地帶,他當時已去信發展局及房屋署副署長馮宜萱,要求政府改為逐塊土地改劃,否則一旦有土地遭到法律挑戰,會令同區所有土地改劃推倒重來,他又說環團已表明無意針對公屋用地。但政府卻堅持己見。

對於特首梁振英早前表示,希望社會重新討論將部分郊野公園用地建屋,免補地價售予年輕人作首次置業。陳茂波昨於網誌強調「本屆政府沒有計劃發展郊野公園」。另外他又指本港過去十多年的土地開發和供應停滯不前,加上開發「棕地」需時,政府會繼續做好規劃和開發土地的工作,但希望社會同時深思,如果土地問題禁區太多,各人堅持己見而故作阻撓,最終受苦的是香港市民。

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