安省立法 加強保障大廈業主權益
[2015.12.03] 發表
【明報專訊】安省已通過保障共管大廈業主法，保障業主權益管理更加專業化。
安省的《保障共管大廈業主法》(Protecting Condominium Owners Act)，昨日在省議會內得到三讀的通過。
這條法例的修訂及推行，將能加強共管大廈業主的權益，改善共管大廈的管理運作，並確保業主立案法團(業主委員會)的董事局，具備專業知識及經驗來管理大廈。法例的重點如下﹕
＊ 訂出清晰而更為廣泛的法例，以防業主在購入新建的共管大廈單位後，收到令人詫異、所料不及的費用成本。
＊ 成立一個新的共管大廈局(Condominium Authority)，為爭議提供快捷、低成本的解決辦法，並預防常見的爭議。
＊ 訂立強而有力的共管大廈財務管理法例，從而預防財政上及管理上的失誤。
＊ 強化業主立案法團(業主委員會)董事局的管理要求，包括董事局成員需要接受訓練。
＊ 共管大廈經理人需要領有執照，以及具備一定的教育水平才能任職。
省府準備盡快執行上述的法例，並會在發展及落實推行當中法則的細節期間，繼續諮詢公眾、有關方面及利益團體，以便匯集各方的專業意見。
安省消費者及政府服務廳廳長奧拉司逖(David Orazietti)說﹕「這條法例是個重大的里程碑，我們可藉此而打下一個牢固的基礎，改善共管大廈的管理運作，同時提高業主的保障，確保全省共管大廈的健康發展。謹此多謝每一位推動這個條法修訂的人士，因為他們的努力，130萬住在共管大廈的住戶因此而受益。」
安省的共管大廈住有130萬人。在安省新建的房屋當中，超過50%為共管大廈。省府在動議修訂有關法例時，曾進行廣泛的公眾諮詢，並在收到200多個來自共管大廈業主、經理人及業界專家的意見後結合而成。
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