全球最穩定及安全地產投資市場
美國蟬聯榜首 加拿大穩守第4位
加拿大穩守全球最穩定及安全地產投資市場之列﹐但在吸引投資方面﹐則遜於其他地區。海外地產投資者協會(Association of Foreign Investors In Real Estate)的調查顯示﹐加拿大在全球最穩定及安全市場榜上再度穩守第4位。
這個投資者組織在2016年海外投資調查中訪問旗下分佈21個國家的近200名成員﹐其中包括加拿大地產界巨擘牛津物業集團(Oxford Properties Group)﹐以及一些加拿大退休金基金﹐結果顯示加拿大屬於全球最穩定及安全的地產投資市場之一。
在有關的調查中﹐加拿大獲得6%的支持﹐份額雖然不高﹐但由於受訪者可以自行選出任何的國家﹐所以一定程度上反映出加拿大受到投資者的重視。
該協會的行政總裁費格達(James Fetgatter)表示﹐事實上﹐全球只有6個國家獲得選票﹐這反映出加拿大作為穩定及安全的地產投資市場﹐顯然能夠吸引一些投資者。
不過﹐他指出﹐在2012年的調查之中﹐加拿大以18%的支持率高踞次席﹐所以目前加拿大已見失色。他認為﹐當中的原因可能與油價下跌有關。
根據這個協會於本周較早前發表的第24屆周年調查報告﹐美國仍然蟬聯榜首﹐獲得的支持率高達60%。
德國及英國分別排第2位及第3位。緊隨加拿大之後的是去年榜上無名的澳洲。
不過﹐值得留意的是﹐雖然加拿大近年來的排名不變﹐但在吸引新的投資及挽留現有投資方面﹐表現遜於其他地區。
根據調查結果﹐少於10%的投資者打算明顯增加對加拿大的投資﹐但計劃大幅減少投資的人的比率則超過20%﹐表現落後於美國､歐洲､亞太地區及拉丁美洲。
今次的調查又要求受訪者披露本身主要地產投資城市。結果顯示﹐加拿大只有多倫多及卡加利打入地產市場全球城市榜﹐但同列27位﹐屬於榜末之列。
首5名的城市計為紐約､倫敦､洛杉磯､柏林及三藩市。
