兩大地產公司展望
多城屋價升逾5% 溫市升7%續領先全國

多倫多及溫哥華今年屋價表現可望比其他地區出色。

綜合本國2大地產公司今年樓市展望﹐多倫多地區屋價至少會有5%升幅﹐至於去年屋價大幅飆升的溫哥華﹐平均售價更可望再升7%﹐繼續領先全國。

根據Royal LePage及瑞麥地產(Re/Max)的預測﹐今年全國屋價將會有2.5%至4.1%的增長。此外﹐在全國9個主要城市之中﹐預料只有卡加利及愛蒙頓的屋價回落。

大致上來說﹐Royal LePage對樓市的看法較為樂觀﹐所作出的預測升幅比瑞麥地產普遍為高﹐而跌幅方面也較為輕微。

無論如何﹐這2間地產公司的預測反映出全國樓市兩極化表現仍將會持續﹐因為溫哥華及多倫多的屋價升幅均會顯著領先其他地區。

根據Royal LePage的估計﹐溫哥華及多倫多屋價分別上升9%及5.5%。瑞麥的預測較為保守﹐溫多兩地的升幅依次是7%及5%。

升幅較高的城市還包括哈利法克斯､渥太華及溫尼辟﹐但估計的幅度已經低至2%至2.5%的水平。

由於受到油價下跌﹐卡加利今年屋價預期將會繼續回落﹐Royal LePage及瑞麥的預測跌幅分別是3%及4%。根據這2間地產公司的估計﹐同樣受到石油經濟影響的愛蒙頓的跌勢將會較輕﹐幅度介於2%至3.5%。

更多地產新頁

樓市旺 附帶消費55億元

多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)表示﹐去年重售市場交易將會為大多倫多地區創造超過55億元的附帶經濟活動。... 詳情