買樓花不能預先驗樓 靠建築商聲譽及示範單位保質素

示範單位可以讓買家了解物業落成後的質素。

負責保障安省新屋買家權益的機構表示﹐置業是重大決定﹐為了確保物業的質素﹐準買家宜先行查一下有關建築商的聲譽。

根據安省新屋保用計劃法的執法機構Tarion﹐在重售市場﹐買家可以透過詳細的驗樓﹐從而了解有意購買的物業的質素﹐但樓花還未落成﹐建築商的聲譽便顯得重要。

該機構表示﹐旗下網站提供超過5,000名持牌新屋建築商的資料﹐可供買家先行了解建築商的聲譽。

這些資料包括建築商過去10年負責建造的住宅數量及所在之處﹐以及保用索償方面的處理情況。

該機構又指出﹐口碑也可以作為建築商聲譽的依據﹐因此可以在網上搜索有關公司所獲得的評價﹐又或者參考以往買家及親友的意見。

此外﹐買家也不應忽視在銷售中心所獲得的印象。Tarion表示﹐一般的建築商利用示範單位來炫耀最佳的質素﹐有助買家預期單位落成後的實際品質。

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