全國新屋價格升幅 奧沙華與多市看齊
[2016.04.15] 發表
【明報專訊】加拿大統計局最新一份報告顯示﹐一月至二月全國新屋價格的升幅為0.2%﹐較專家預計的0.1%要高。其中佔整個市場比例27.9%的多倫多與奧沙華(Oshawa)地區錄得0.4%上升﹐只及溫哥華(0.8%)升幅的一半。
根據本月新屋價格指數(New Housing Price Index)﹐在眾多國內大城市中﹐多倫多與奧沙華地區及溫哥華的價格升幅造就了全國主要上升﹐其中溫哥華更錄得自2009年9月以來最高的單月升幅。
沙洛城(Charlottetown)則為全國上升得最多的城市﹐升幅達1.2%。建築商表示﹐物料成本上升乃價格上升的主要原因。其他升幅較顯著的城市包括咸美頓(0.5%)，聖凱瑟琳─尼亞加拉(0.4%)，倫敦(0.3%)，滿地河(0.3%)，基秦拿─劍橋─滑鐵盧(0.2%)及維多利亞(0.2%)。
報告又指在調查21個大城市中﹐有9個沒有起跌﹐包括渥太華及利載拿。渥太華受市場情況影響﹐降低了物料成本上升所帶來的升幅﹐而利載拿則雖受當地市府新條例影響致地價上升﹐但受較低的商議售出價錢影響而保持平穩。
至於卡加利則受市場冷淡的情況影響﹐錄得0.5%的跌幅。
對比去年同期(2015年2月)﹐多倫多及奧沙華新屋價格增長了4.4%﹐列全國第一﹐緊次其後的則是上升4%的溫哥華。
統計局表示﹐是次報告所提及的新屋並不包括柏文。局方稱﹐柏文的情況比較特別﹐若與其他屋類一同比較可能會影響數據準確性﹐又指柏文同時佔了新屋總量的三分一。
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