海富苑車場兩年兩加價 租金直追私人屋苑

[2016.05.10] 發表
租用領展海富苑停車場15年的鄧先生表示,領展近兩年的租金升幅較大,令一眾公屋和居屋的車主負擔更大,而他作為職業司機無法不租用車位,變相增加工作成本。(馮凱鍵攝)

【明報專訊】領展的大角嘴海富苑停車場,是區內唯一供屋h使用的停車場,租用該停車場15年的鄧先生表示,近兩年領展頻頻加租,平均加幅多於一成,租金已跟附近私人屋苑或商場的停車場租金差不多。鄧先生稱,有車主更因此將車子賣掉。

每年平均加一成 職業司機嘆無情

海富苑停車場內均為浮動車位,鄧先生為客貨車司機,其車位月租3210元。他慨嘆該車為「搵食工具」,加租變相加成本,增加小市民負擔,「畀領展上市,地方真係無晒人情味同小店,有車主已經賣埋車,咁樣加租真係未見官先打八十大板」。

查看該停車場近兩年的通告,去年5月,私家車有蓋浮動車位月租已由2570元加價至2950,加幅14.7%,今年5月再加至3210元,升幅8.8%,兩年平均加幅已超過10%,領展曾回應稱,旗下停車場即使加價,與區內其他停車場相比收費仍較合理,甚至較一般市場低。

查看海富苑停車場鄰近的4個私人屋苑或商場停車場,如新九龍廣場和奧海城,浮動車位月租分別為3300和3800元,其中新九龍廣場只有約10個月租車位,要輪候半年或以上才可租用;另外,港灣豪庭和匯豐中心則較便宜,月租3100元和3050元,惟前者要住戶才可租用。

區議員﹕領展稱「有市有價」

當區油尖旺區議員余德寶表示,曾因此而安排領展與租戶會面,但領展以「有市有價」回應,租戶其後亦因此發起汽車遊行抗議,都感覺領展「無商量餘地」,「M家個租價已經追過私樓停車場,呢度儮龠H係公屋同居屋居民,部分租戶唔係用車代步而係搵食」,無奈領展不是公營機構,居民投訴無門,只可抗議以示不滿。

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