倫敦獨立屋賣多市柏文價 大多區買家照搶柯化

安省倫敦市獨立屋目前還是賣多倫多市共管柏文的價錢﹐吸引大多倫多地區的買家﹐據業內人透露﹐區內樓市已出現搶柯化場面。

倫敦市位於多倫多西面﹐一般獨立屋的地皮闊12米﹐價格大多數在375,000元至450,000元的幅度﹐在過去的1年供應愈來愈少。

倫敦住宅建築商協會(London Home Builders' Association)主席麥健時(Trevor McKenzie)表示﹐聽到有買家遇到搶柯化的處境﹐所以改而購買新屋。他向當地的傳媒表示﹐該協會的成員指出﹐示範單位人流及銷量均有不錯的表現。

他說﹐倫敦地區消費者看來對樓市非常之有信心。

事實上﹐當地的新屋建築蓬勃﹐本年至今獨立屋的動工量累積至784間﹐與去年同期相比﹐激增42%。

根據加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)﹐上月份倫敦及聖托馬斯共有138間獨立屋興建﹐高過去年7月的93間。

與咸美頓市相同﹐當地樓市的部分買家由多倫多遠道而來。麥健時表示﹐一些人負擔不起大多倫多地區的屋價﹐轉往倫敦市置業。

這樣的趨勢並不叫人感到奇怪﹐因為目前416地區共管柏文均價已經超過42萬元﹐足夠在倫敦入市﹐可以當獨立屋業主。

倫敦及聖托馬斯地產經紀協會(London and St. Thomas Association of Realtors)表示﹐上月份2層高獨立屋平均售價為391,057元。

這樣的預算在多倫多只有共管柏文可供選擇。資料顯示﹐當地的綜合平均屋價在28萬元以下﹐明顯低過不少大城市的價格﹐處於可以負擔的水平。

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