【明報專訊】城規會周五將討論屬「綜合發展區」地帶的中環新海濱第3號用地規劃大綱擬稿。規劃署文件顯示，計劃分兩期發展該幅4.76公頃用地，第一期先興建新郵局，才清拆中環郵政總局，目前未有確實時間表。規劃署並計劃於原址重建天星碼頭鐘樓，但需申請放寬高度限制。

位於皇后像廣場北面的中環新海濱第3號用地「綜合發展區」，未來擬發展零售及甲級寫字樓用途，提供約15萬平方米辦公室及零售樓面。規劃署提交城規會的文件顯示，計劃分作3A及3B兩期發展，當中擬在靠近海旁的3A區先興建新郵局，面積約9700平方米，待郵政署使用新郵局後，才清拆位於3B區的郵政總局，但目前未有確實時間表。

規劃署並計劃於3號用地原址重建天星碼頭鐘樓，但由於舊天星鐘樓高度約25米，超出現時該處高度限制的16米，因此署方計劃申請放寬該處的高度限制。

赤柱小販區擬建酒店 收56反對

另外，上市公司達力集團(0029)旗下的和緯有限公司，本月初向城規會申請在「赤柱街市空地小販市場」興建一間8層高精品酒店，提供30間房間。該計劃的公眾諮詢期至昨日完結。截至昨午，城規會共收到56份意見書，全部反對有關發展計劃。有反對的赤柱居民說，增建精品酒店會逼走現有小販，破壞赤柱海景及小村本土特色，令赤柱變得更商業化，認為赤柱應保留較寧靜環境及海景。亦有居民說，目前赤柱巿中心已有兩間酒店，憂增建酒店會進一步加劇南區交通擠塞。

另一方面，城規會昨審議將鴨�c洲利南道香港駕駛學院現址其中1.18公頃海濱土地改劃作私樓用途。公民黨立法會議員陳家洛昨聯同多名海怡半島居民到場請願，抗議政府將海濱土地「私有化」，要求「還海濱於民」。陳表示，早前城規會就該計劃收到607份申述，當中98%反對，批評計劃是漠視區內的交通負荷及環境問題。城規會最後指需蒐集更多資料，決定延後審議。