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[昔日明報]

 
中國
 買房變難 灰色產業鏈重出江湖

中國各地近來打房,個人、家庭買房難度變得更高,引起假離婚、繳社保及個人所得稅等新的社會現象。特別是那些限購條件不高的城市,造成許多人游走在法律的灰色邊緣;更有人看準這點,做起遷戶籍等生意,一條規避限購的灰色產業鏈開始重出江湖。

房市過熱造成泡沫危機,中國各地集體出手調控,採取比上回2010年打房時更加嚴厲的限購、限貸措施。以二線房市「四小龍」來說,合肥明令外地人必須先繳1年以上的社保,才能在市區買房;蘇州也禁止家庭購買第2套房。一線城市規定更嚴,買房門檻提高到要繳5年以上的社保,且僅限本地戶籍和單身(含離婚)者。

根據《經濟參考報》報道,業內人士分析,中國新一輪房市調控潮已經來臨,預計不會那麼快結束。然而,中國房市至今還未完全降溫,各地不斷有投資客進場買房,更有人為了買房,游走在法律的灰色邊緣。

業內人士指出,有些城市對社保或繳稅年限要求不高,許多人容易鑽法律漏洞,造成的亂象特別多。像是福建福州,有房地產銷售人員表示,目前當地限購力度溫和,只要有人願意買房,即便不符合本地戶籍的條件,公司可以透過關係,幫忙遷戶籍。

 
 
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