房貸5年定息料加25點子
1年期或漲至3.24厘

明年5年期定息房貸預期上升25點子左右，仍可以維持在4厘以下﹐至於1年期定息產品﹐預料至下半年上升至3.24厘。

根據卑詩地產協會(British Columbia Real Estate Association)﹐債券收益率趨升，而且新的房貸規例導致利潤減少，因此預期明年5年期定息房貸利率上調，幅度大約是25點子。該協會的資料顯示，今年首季，這類房貸利率維持在3.75%﹐其後窄幅上落，目前回落至3.7%。不過﹐該協會認為，特朗普入主白宮，可能成為影響長期利率走勢的重要因素。

特朗普競選的承諾包括透過減稅來增加赤字。該協會指出，如果特朗普履行這項承諾，利率將會受到影響。事實上，自從美國大選結束後，加拿大及美國的5年期及10年期債券收益率已上升幾乎50點子。由於定息房貸利率緊隨債券市場走勢，利率亦已見略為上調。

該會預測，明年首季5年期的利率將會上調至3.83厘，亦即增加13個點子﹐而在餘下的3個季度可望維持在3.95厘，與目前的利率相比，增加25個點子，仍然在4厘以下的水平。

據預測，1年期利率增長更加溫和，估計上半年維持在目前的3.14厘不變，至下半年上調至3.24厘，亦即增加10個點子。

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