【明報專訊】萬錦市康山去年3月發生殺人碎屍案的百萬豪宅，3個月後以212萬元出售。盡管警方在屋內檢走了5袋碎屍，但是大宅較2014年6月的成交價，高出66萬元出售。
該兇宅位於士刁路夾灣景街區域、在Laureleaf Road 2號﹐地段不規則，面積108呎乘138呎，面積近一萬五千方呎，共15房，包括6睡房6廁，去年物業稅逾萬元。
去年3月20日﹐在這裡發生一宗碎屍案。疑犯自行向多倫多警方投案，約克警方隨後到此搜查。警方當時描述現場稱﹐血漬斑斑，「非常恐怖」。鄰居看到警察們將5個包屍袋從房屋內移出﹐目睹這種情況﹐令人驚心。
疑犯據說是當時的屋主邱培政(音譯﹕Peizheng Qiu)，他除了被控一級謀殺罪名外﹐還有一項毀屍罪名。
該物業隨於2016年8月31日放盤﹐開價185萬元﹐以212萬元成交。交吉日期是同年的10月28日。
該物業第一次放盤是1995年10月13日﹐開價82.8萬元﹐但僅以80.8萬元成交。交吉日期則是1996年4月22日。
該物業上一次放盤﹐是2014年5月﹐開價107萬元﹐成交價猛升至146萬元。直到2016年3月該宅發生兇殺案。
本地房屋經李洪凱說﹐當年房產經紀韓建國被綁架案﹐韓被囚禁並最後死去的物業﹐在16街夾萬錦路一帶。當時求售十分困難。後來業主將物業放租。放租的一大好處是﹐租客住在裡面﹐萬事大吉﹐什麼也沒發生。時間長了﹐人們對兇宅的懼怕和記憶也就淡下去了。
此外﹐如果有的人是買了房屋之後打算拆了重建﹐那麼兇宅的忌諱也就一風消散了。據悉Laurealeaf Road 2號的新業主，亦有可能把房屋推倒重建的打算。
李洪凱表示﹐通常﹐房屋內既往如果有非正常死亡的情況發生﹐那就可稱為兇宅。
但兇宅和大麻屋不同﹐前者對於住戶的健康本身沒有實體性的影響﹐但對一些人可能有更大的心理衝擊和忌諱。
因此﹐他說在安省﹐對於兇宅而言﹐並沒有披露信息的要求。但出於房產經紀的職業道德﹐一些經紀會盡其可能披露相關情況。
他憶述說﹐前年北約克有一處房屋出售。當時的開價是80萬元。那時周邊的房價約在90多萬元﹐該間房屋價格明顯低過市場﹐使得作為購房經紀的他有些存疑。
不過﹐售房經紀不久也主動披露﹐房東的兒子因為天然氣泄露死亡。後來他的客人放棄了這單房屋。不過﹐在現時市場紅火赤熱的情況下﹐兇宅也仍能賣出可觀的價格。
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