多倫多租盤廣告反應最好 年增29%領先全國 溫市跌5%

[2017.03.05] 發表

根據網上廣告業人士，全國主要城市來說，多倫多租盤廣告的反應最旺，溫哥華則下跌5%。

分類廣告網站Kijiji地產部主管邁蘭德(Al Maitland)表示，以租盤所獲得的反應增長來說，2016年幅度最大的是特區，與前1年相比，增長27%。卑詩省亦有轉強的趨勢，但升幅細許多，只有5%。

該網站的地產廣告資訊網頁每月有超過400萬訪客，近期刊登的樓盤超過395,000個，當中逾83,000個是公寓及共管物業的單位。

邁蘭德表示，在城市方面，多倫多的租盤反應增長最大，按年上升29%。不過，並非所有大城市都有上升。去年大部分時間，溫哥華樓市熾熱，屋價也早已升至脫離一般買家負擔能力的水平﹐意味着租務需求增加。然而，這個加西城市租盤廣告反應便下跌5%。

他接受加拿大地產財富網站訪問時稱，去年全國租盤供應出現明顯的變化，安省及魁省的租盤顯著減少。卑詩省的供應則先增加後減少。

大部分市場之中，租盤掛牌所需的時間大致不變，當中包括安省及魁省。不過，卑詩省波動則頗大。

租金的表現參差，不同地區各不相同。據他指出，安省及魁省持平。由於供應不足及業主試圖將海外買家增加的置業成本轉嫁給租客，卑詩省的租金上升。

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