安省卑詩調整去向未明朗
加息與辣招宜審慎免壓垮樓市
[2017.08.25] 發表
經濟師指樓市去向未能確定﹐呼籲在加息及推出辣招方面宜審慎。
目前市場對加拿大中央銀行會否於9月或10月加息未有明確共識。根據加拿大帝國商業銀行資本市場首席經濟師Avery Shenfeld﹐安省及卑詩省樓市走勢仍未明朗﹐加息事宜應當慎重處理。
他說﹐如果樓市朝軟著陸發展﹐當然是受歡迎的消息﹐因為有助這2個省份的屋價及房貸增長放緩﹐但問題在於沒有人能確定樓市目前的去向。
他表示﹐事實上﹐樓市有可能朝比軟着陸更為惡劣的情況發展﹐所以在加息及推出新的規管政策方面﹐應當審慎行事﹐以免對樓市帶來過重的影響。不過﹐近期一些經濟師則預期央行不久之後便會加息。
道明證券的Fred Demers表示﹐10月加息的機會非常之大。此外﹐滿地可銀行資本市場的Benjamin Reitzes亦有類似的看法﹐認為仍然有理由相信央行會在10月加息。
中央銀行已於上月12日將隔夜利率由0.5厘調升至0.75厘。目前市場普遍預期今年利率應會再上調一次。
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