紅磡唐樓塌露台調查指懸臂樑失修折斷

[2017.10.05] 發表
61年樓齡、位於紅磡機利士南路50號的唐樓,今年6月21日在黃雨下露台倒塌,大量家具雜物跌落街上,事發時在屋內熟睡的住客險連人帶H墮樓,事件中無人傷亡。(資料圖片)

【明報專訊】屋宇署完成調查今年6月紅磡機利士南路唐樓露台倒塌意外,發現露台結構設計大致妥當,惟其中一條懸臂樑石屎強度下降、鋼筋鏽蝕加上日久失修,「抗剪強度」因而降低,加上露台的地台曾被加高、牆壁批盪被加厚,以及加設鋁窗,令荷載加重,最終令懸臂樑折斷,觸發倒塌。

地台牆壁加厚 裝窗增負荷

報告未有交代責任問題。屋宇署只表示,日後若有證據顯示有人違反《建築物條例》,於涉事露台進行增加露台荷載的建築工程,會考慮提出檢控。

該位於機利士南路50號、61年樓齡的唐樓,今年6月21日在黃雨下露台倒塌,無人受傷。屋宇署昨發表調查報告,指涉事建築物樓高6層,以鋼筋混凝土建造,佔用許可證於1956年批出,而局部倒塌的露台長4.8米,從外牆伸出2.4米,由兩條懸臂樑作為結構支撐。

報告列出4項因素導致露台倒塌,包括混凝土強度下降、鋼筋鏽蝕、荷載增加及缺乏維修保養。現場發現樓宇兩條懸臂樑均有裂縫、石屎剝落及鋼筋生鏽,在缺乏妥善維修保養下,其中一條懸臂樑裂縫因而形成和擴展,以致結構表現系數下降而折斷,觸發露台倒塌。

已向業主發勘測驗樓令

屋宇署發言人稱,事發後署方已採取緊急行動,清拆一樓部分倒塌露台的剩餘部分,並為涉事唐樓二樓、三樓及四樓的露台豎設臨時支撐,以保公眾安全。屋宇署已根據《建築物條例》向業主發出繳費單,追討工程及監督費。

發言人續稱 ,屋宇署已向涉事建築物的業主發出法定勘測令及強制驗樓通知,業主在完成勘測及檢驗後須提交補救方案及做維修。涉事建築物的業主已委任一名認可人士跟進有關命令和通知,正做詳細勘測。發言人強調,保持樓宇安全及為樓宇作定期檢查和適時維修屬業主責任,樓齡達30年或以上的私人樓宇,業主更應主動安排專業人員為其樓宇做定期檢驗和所需維修。

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