房屋政策忽略貴屋市場買家
學者倡稅務手段助首置入市

大多倫多地區屋價昂貴﹐首次買家入市困難。

學者倡議﹐聯邦政府應考慮採用稅務手段來幫助首次置業買家在貴屋市場置業。

聯邦政府已於不久前宣布全國房屋策略。貴湖大學榮譽退休教授Jane Londerville表示﹐有關的計劃勾畫改善住屋問題的政策﹐但向多倫多及溫哥華等的一些貴屋市場的首次買家提供的幫忙很少。

根據她的見解﹐聯邦政府在置業問題方面也有責任﹐可以透過稅務政策､房貸保險､金融規管及利率來發揮影響力。

她指出﹐聯邦政府應該叫停任何新的或即將推出的房貸及金融措施﹐當中包括將於下周實施的房貸壓力測試。

她又建議﹐由於政府已經宣布全盤資助廉租房屋計劃﹐該是時候研究幫助人們買屋。

她舉例來說﹐政府可以考慮與買屋成本有關的稅務抵免措施。

此外﹐政府也可以設定入息限制﹐為符合資格的買家提供免稅儲蓄戶口供款等額資助﹐從而協助籌措較大筆的首期。