買領展17場 基匯﹕不賺盡 獲傳媒關注小店 有得留低

[2018.02.07] 發表
「基匯資本」買17個領展商場,包括慈正h(圖),發現部分店舖空置其公共事務及市場總監黃梓謙話,會先搞齱u死場」,引入新想法搞旺佢,例如可考慮搵冒升緊鴾憭々H進場,或善用運動場搞活動,齯H打波可以去買炩慼A都係人流呀。(楊柏賢攝)

【明報專訊】私募基金「基匯資本」舊年底買17個領展商場,仲請鬙薔D思路聯席召集人黃梓謙(Gary)做公共事務及市場總監,為呢瓥嚽雰迭C「基匯資本」大拿拿用230億買呢17個場,大家最關心會唔會加租,黃梓謙就話唔會純粹諗住賺到盡,今年3月接手,停車場鰣3個月黚盒維持現狀。

盼用球場搞活動 增商場人流

至於其他舖位,搞開政治顊ary話要逐個睇,如果間舖係受社區同傳媒關注,或者好有社會關懷,咁即係有政治風險,佢]會諗辦法令到齯p店有得留低,其他無政治風險檭E,就按市場情G定租。雖則叫小店或老店,佢話唔係間間都受歡迎,佢]會落區收風,真係受歡迎儭隉A可以諗奰動\換冷氣、裝修,等佢增加人流,仲諗緊善用球場搞活動,增加商場人流。

呢17個場分佈鷊O正、友愛、順天等屋h,涉60萬人口,堶惘33個NGO(非政府組織)。Gary話今次係中長線項目,唔會短期內轉售,無意改變現有NGO,仲按住社區情G諗緊家陣欠曮妓梒插A因此會搵社聯傾。

「基匯資本」鬘~國不時將舊區革新,佢話所以今次都唔止搞商場,而係將商場變Community Hub,唔會淨係做有錢賺鼣鶠A反而會考慮首先搞人流少鵅u死場」。佢話唔會純粹諗住賺到盡,M家係要贏番公眾信任。到底贏唔贏到呢?Emily拭目以待。領展監察主席蘇樂怡話,領展監察一向反對資本家炒賣原本係公共資源麉h商場同街市等,過去領展不時「賣場」,眼見除魕謚漼恩魽A亦有業主將居民主要通道封閉或趕走小商戶等,情G極不理想。佢建議政府應回購領展物業,同時做好把關,如檢查新業主有無履行地契條款等。

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