建築單位成本平均增加
鋼鋁關稅害苦業主租客

特朗普上周宣布對鋼、鋁材徵稅。

【明報專訊】美國特朗普政府對進口鋼、鋁材徵收關稅﹐觀察家說﹐對於升斗市民﹐鋼鋁關稅的後果可能是物價攀升﹐一罐汽水、6瓶裝啤酒會漲價﹐房屋價格也會大升。

特朗普上周宣布政策﹐對進口鋼、鋁材徵收25%､10%的關稅﹐目的是促進國內產量和促進就業。房屋承建商立即批評這項計劃﹐全美住宅建築商協會(National Association of Home Builders)主席諾埃爾(Randy Noel)透過聲明說﹕「總統在最壞的時刻宣布計劃﹐關稅傷害消費者﹐減弱住房負擔能力。」

地產市場網站Zillow的資深經濟學家特拉薩斯(Aaron Terrazas)說﹐美國的鋼、鋁材可能因關稅漲價﹐或許影響新屋價格。這種影響力不算很大﹐因為新屋通常使用較多木材﹐較少金屬。購買木材代表建造新屋成本的三分之一﹐而鋼和鋁分別佔房屋成本的0.5%､1%。

也有例外﹐公寓和共管柏文對鋼、鋁材料的需求量大﹐超過木材。特拉薩斯說﹕「在多家庭的住房空間中﹐會有更大價格壓力。」

他說﹐這些成本可能轉嫁到買家和租客身上。

美國商務部去年11月對加拿大進口軟木實施20.83%的關稅﹐據說這項措施有促進就業､增加本土木材生產的效用﹐但木材價格躍升近15%。特拉薩斯說﹕「這些成本很大程度轉嫁到消費者身上﹐你們都看得到﹐新屋價格持續攀升。」

他說﹐一棟中位數房屋的成本升高6,000到1萬元。全美住宅建築商協會估﹐計多家庭型建築單位成本平均增加476元。但新屋價格不僅是關稅對單一家庭房屋的唯一影響﹐全美住宅建築商協會說﹐加拿大軟木關稅預計也會減少對單一家庭建築的投資﹐幅度達到11億元。假如新的關稅再度壓抑投資額﹐新屋建築可能放緩﹐庫存更緊張﹐房屋的競爭更激烈。

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