屯門公屋將軍澳居屋齊破頂
新地(0016)屯門御半山大賣,同區公屋亦錄高價買賣,其中田景h一個單位,以305萬元(未補地價)售出,實呎5607元,雙雙創屋苑未補地價單位新高,原業主持貨12年勁賺17倍多。
田景h16.7萬買305萬沽
祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,田景h11低層6室,實用544方呎,日前獲一名區內綠表客垂青,以305萬元入市,實呎5607元,成交價及實用呎價均創出該屋苑未補地價市場的新高紀錄。陳秀春引述新買家表示,受到公屋富戶影響,加快步伐搵樓上車。而原業主於2006年以16.7萬元(未補地價)購入單位,持貨至今帳面獲利288.3萬元,物業升值超過17倍。另一方面,將軍澳區多個貨尾盤加價推售,區內二手居屋呎價再創新高。
英明苑實呎14788元 屋苑新高
市場消息稱,鄰近寶琳站的居屋英明苑,一個實用401方呎的B座高層8室,連地價以593萬元售出,實呎14788元,呎價創屋苑歷史新高,成交價則為同類單位新高。
原業主於2014年以326萬元購入,持貨4年帳面獲利267萬元,賺幅約82%。
都會o3房實呎15627元
香港置業助理分區董事劉浩勤稱,將軍澳都會o8座低層G室,實用731方呎三房戶,以1135萬元售出,實呎15627元,呎價及成交價均為同類單位新高。原業主2014年以820萬元購入,至今獲利315萬元,賺幅38%。