基秦拿均價49萬飈11.5% 今年首次年計回升

[2018.09.20] 發表

基秦拿屋價升勢明顯﹐銷量也好轉﹐剛剛錄得今年以來的首次年計回升。

這個多倫多西面市場共管柏文表現出色﹐上月份平均售價335,827元﹐與去年同期相比﹐勁升14.1%。

不過﹐一些價格相對較難負擔的自由業權住宅表現也不遑多讓。根據基秦拿-滑鐵盧地產經紀協會(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)﹐8月份獨立屋及半獨立屋的價格分別上升13%至583,564元﹐以及13.6%至401,011元。

綜合來說﹐當地上月份平均屋價493,358元﹐年計升幅高至11.5%。至於中位屋價﹐也錄得10.4%的增長﹐上升至458,000元。

該地產經紀協會主席Tony Schmidt表示﹐平均屋價增長﹐部分原因是多了較貴的住宅轉手。

他說﹐需求強勁及庫存偏低﹐繼續造成了屋價上行壓力。

事實上﹐8月份當地的銷量也見好轉﹐共錄得505宗的成交﹐與7月份相比微回0.8%﹐但較去年則增加4.8%。

他在每月市道報告中指出﹐這是今年首次錄得的年計增長。

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