新居屋折扣率 待8月再敲定

[2020.06.23] 發表

【明報專訊】房委會資助房屋小組昨日開會,通過最新一期居屋及白居二計劃的銷售安排。小組主席黃遠輝說,受疫情及本港經濟不景影響,小組通過今期居屋採特別安排,先用臨時折扣率、即市價六三折出售,並於8月下旬取得統計處4至6月非業主住戶每月入息中位數的最新數據後,再確定最終折扣率和平均售價。

黃遠輝:視乎月入數據調整

黃遠輝稱,房委會屆時檢視最新數據後,若每月入息數字下跌,折扣率將上調,即平均售價會下調;若相關入息數字上升,折扣率不會下調,即平均售價不會上調。小組並通過調整最新一期居屋的綠白表比例,由上期各佔一半,改為四比六。

最新一期居屋涉4個屋苑,包括鑽石山啟翔苑、沙田彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑,合共7047個單位,實用面積由278至614平方呎,以市價六三折訂價,售價由123萬至513萬元,料最快7月接受申請,10月攪珠,明年3月揀樓。小組並通過新一期白居二計劃配額增至4500個。

馬鞍山4綠化地倡改建住宅

另外,土木工程拓展署向沙田區議會提交文件,建議將馬鞍山4幅「綠化地帶」土地改劃房屋發展,預料可提供6180個公營房屋及1040個私人住宅單位,容納約2.04萬人口。其中位於西沙路樟木頭村以東、樟木頭村以西及馬鞍山村路下段的3幅土地將發展公營房屋,分別計劃興建1820個、1660個以及2700個單位;至於馬鞍山村路上段一幅土地則擬建1040伙私樓。

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