SOGO被指擅改辦公室作商場 地政署:無違地契

[2021.06.07] 發表

【明報專訊】傳真社昨報道,銅鑼灣崇光百貨(SOGO)新翼12至16樓疑未經批准下由地契「辦公室」用途改為商場,涉違反地契。地政總署回覆本報稱,新翼地段內營運百貨公司等並沒違反地契。

利福:確保日常營運配合法規

銅鑼灣東角中心崇光百貨現由利福國際集團接手,其中東角中心地庫2層至10樓全層為百貨公司,11至16樓分為新、舊翼,中間由走火梯分隔。利福國際回覆本報稱,會進一步確保日常營運配合法例規定,目前未有其他補充資料提供。

圖則標明11至16樓用途為辦公室

招股章程稱設書店髮型屋

傳真社報道,1993年落成的東角中心(新翼),2001年5月註冊大廈公契,列明地下2層至11樓為商業範圍,12至22樓為辦公室範圍。根據土地文件,列明土地受讓人須遵守大廈公契條款,除非獲地政總署長同意,否則不能更改公契。傳真社發現,崇光百貨2004年3月向屋宇署申請為新翼11至16樓加建扶手電梯,圖則顯示用途為辦公室;同一星期利福國際公開招股,招股章程顯示11至16樓翻新後設書店、美容中心、髮型屋等。屋宇署其後批出文件,標明11至16樓用途為辦公室;崇光百貨新翼落成20多年,未曾將相關樓層更改,懷疑當年崇光百貨向屋宇署申請改建的文件與用途不符。

報道續稱崇光百貨將新翼12至16樓,連同11樓申請會社牌照,並包裝成「會員制」的SOGO CLUB,傳真社過去半年觀察,所有公眾均可進出樓層購物,亦無限制進入人數,有可能未符走火通道要求。

地政總署回覆稱,東角中心(新翼)地段可作非工業用途,地段內營運百貨公司、零售及美容店等並沒違反地契條款;又稱2001年4月批准該廈公契後,沒收到修訂申請。由於大廈公契為業主、經理人和發展商訂立的私人合約協議,署方非締約方,不宜評論。

屋宇署回覆稱,沒收到樓層提交重大更改用途通知,亦沒接獲非法更改用途舉報;因應傳媒查詢,署方上月視察發現該處用作會址,同時沒發現現有用途對樓宇結構或消防安全構成明顯危險。

更多港聞
車流頻無路燈 裕民坊新站人車爭路 1小時400小巴出入 市建:提前8月裝燈
【明報專訊】觀塘新地標裕民坊商場YM?啟用兩個月以來,商場公共運輸交匯處小巴總站出入口每天上演人車爭路驚險情景。該小巴站目前每小時有多達三四... 詳情
【明報專訊】裕民坊公共運輸交匯處小巴總站出入口現時車水馬龍,有小巴司機擔心商場上蓋物業入伙後人流大增,令過路處更繁忙。他又稱協和街由北往南向... 詳情
失蹤3日退休裁判官 魂斷馬鞍山
【明報專訊】退休裁判官譚俠侃(圖)上周四(3日)凌晨離開沙田九肚山寓所後不知所終,家人報警及在網上貼文尋人,有熱心市民自發協助搜索。警方昨晨... 詳情
私家車檢3.8萬元毒品 兩男涉販毒被捕
【明報專訊】昨凌晨約3時,東九龍交通特遣隊於牛頭角福淘街近觀塘道發現一輛可疑私家車,上前截查後在車上發現51.8克氯胺酮及23.3克可卡因,... 詳情
智能垃圾箱 自動防滿瀉
【明報專訊】很多時,在市區都可以看到垃圾箱爆滿,而沒有工人清理,影響環境和市容。有公司就從外國引入了兩款智能垃圾箱,具備偵測廢物高度及自動壓... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2021 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

Chief Executive Officer: Ka Ming Lui | Executive Chief Editor: Richard Kwok Kai Ng
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-5377 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250