綠置居樓王首日速售 貨尾無人問津 房會委員倡放寬輪候公屋單身者選購

綠置居樓王首日速售貨尾無人問津房會委員倡放寬輪候公屋單身者選購

[2021.10.30] 發表

【明報專訊】以市價五折推售的今期「綠置居」昨開始揀樓，其中屬今期「樓王」、鑽石山啟鑽苑4座36樓1室在開賣不足1小時已售出，全日共售出90個單位，包括62個啟鑽苑及28個租置公屋單位。不過，屬上期綠置居貨尾的青衣青富苑和柴灣蝶翠苑共537伙，首日仍無人問津。有房委會委員對今期貨尾單位的銷情不樂觀，建議房委會考慮放寬讓部分正輪候公屋的單身者選購。

房委會今期推售的綠置居，包括啟鑽苑共2112伙，實用面積介乎約184至481呎，定價由118萬至385萬元，另包括約800伙租置公屋，及上期綠置居剩餘未售的青富苑及蝶翠苑共537伙，絕大部分為187至189呎單位。

首日出席率九成選購90伙

房委會上周稱將邀請首批約100名申請者於首日揀樓。房屋署發言人昨回覆，今期綠置居開賣首日，有91名申請人到場揀樓，出席率約91%；對比上期揀樓首日僅37.5%申請者出席有明顯分別。其中昨日有90個單位獲選購，當中62個為啟鑽苑單位，其餘28個單位均為租置公屋單位。

有在場揀樓市民稱，實用面積479呎、售約385萬元的啟鑽苑4座36樓1室的「樓王」在開賣不足1小時已售。不過，首日仍未能售出青富苑或蝶翠苑貨尾單位。

白田邨重建戶湯先生和父親因重建能優先揀樓，籌號為24的湯先生表示二人心儀樓王單位，惟揀樓時已被選購，故購入同屋苑5座35樓1室鄰近樓王單位，即便未能買到心頭好，湯先生表示自己「已經好開心」。

重建戶購東頭邨單位：等待已久

同為白田邨重建戶的余先生原希望購入鑽石山鳳德邨的單位，惟籌號較後，最後以約93萬購買東頭二邨一實用面積約500平方呎低層單位。余稱同面積單位市價最少要400多萬，形容租置房屋價格相宜。他認為若不是白田邨重建，自己難以在港擁有屬於自己的單位，形容自己對此機會「等待已久」。

房委會資助房屋小組委員梁文廣表示，啟鑽苑價錢合理、地理位置非常好，估計可售出全部單位，但青富苑價格和地理位置不太吸引，明言對貨尾單位銷情不樂觀。房委會委員、公屋聯會總幹事招國偉說，一如預期，青富苑和蝶翠苑的貨尾單位不受申請者青睞，認為需視乎今期最終銷情，若貨尾單位仍未全數售出，建議房委會可考慮減價或放寬讓部分正輪候公屋的單身者選購。