建築商承認無證銷售新屋 支付15萬元平分補償買家
【明報專訊】安省政府指定的監管建築商機構、住宅建築監管局(The Home Construction Regulatory Authority，HCRA)指出，經過調查後，無許可證的建築商Ideal(BC)Developments Inc.承認在無證下出售新房及其他指控，在歸還令下已支付15萬金額。
HCRA將向受影響的買家，平均分配這15萬元的收益，作為他們損失的部分置業按金。
HCRA指上述公司從未獲得在安省建築或銷售新房的許可證。
Ideal(BC)Developments Inc.在烈治文山出售新房時，從毫無戒心的買家那裡非法收取了數十萬按金。正因為此，安省法院以非法銷售罪，判處Ideal (BC)罰款15,625元，並因未能提供搜查令要求的證據，而判處罰款18,750元。
此外，法院還勒令Ideal(BC)向HCRA支付15萬元。HCRA會把這15萬元，平均分配給苦主，抵消他們向Ideal(BC)公司支付按金的部分損失。
這些指控和定罪源自HCRA對Ideal(BC)的調查，針對該公司在沒有許可證的情況下簽訂購買和銷售房屋協議。
HCRA首席執行長兼註冊登記官莫伊爾(Wendy Moir)說：「這項(調查)結果強化我們的訊息，即任何建築和銷售新房的人都必須擁有HCRA的有效許可證。這是法律。」
HCRA又表示，雖然這次賠償並不能補償買家按金的全部損失，但希望有助於減輕他們的一些金錢上損失。
與此同時，HCRA拒絕為所有Ideal Developments Inc.和其相關公司續發許可證，這間公司不再獲得建築或銷售新房屋的許可。
莫伊爾表示：「HCRA將繼續調查，並在必要時對非法建築和銷售者採取行動。將會持續執行行業的專業標準，保護消費者，並讓購買新屋者，在實現一生中最大一項購買時，能充滿信心，這是至關重要。」
HCRA負責監管安省建築和銷售新屋的個人和公司頒發許可證。
除了頒發許可之外，HCRA還為消費者的購房過程提供教育信息，並託管安省建築商名錄(OBD)，這關聯到省內6,500多家新住宅建築商和供應商的背景信息的可信賴來源。
