預製廠每周可建一屋 商家正擴充配合聯邦
【明報專訊】聯邦總理卡尼倡議增加房屋供應，有預製房建築商稱可每周建造一屋，並因應產業迎來變革，正擴建新廠房提高產能。
位於紐省胡士托市(Woodstock)的艾恩伍德預製屋公司(Ironwood Manufactured Homes)東主加達斯(Mark Gaddas)表示，預製房3天內建成，屋內已開始安裝石灰板(Drywall)，這通常需要等到建築物完全密封才能進行。這正是室內建造的優勢之一，有助加快施工速度。
艾恩伍德預製屋公司成立於2018年，目前正準備搬入比現有廠房大10倍的新廠房，未來將能提高產能，並引入自動化技術。聯邦及省政府提供共計250萬元的可償還貸款支持該擴建計劃。加達斯稱，目前公司聚焦於預製房，新廠房落成後將具備建造多戶住宅的能力，如酒店、宿舍及大學校舍等，屆時將同時建造10楝至15楝預製房。
雖然預製房在加拿大市場仍屬少數，但聯邦總理卡尼表示，預製房及組合屋是未來發展方向，並承諾為建造商提供250億元融資，藉此加快全國房屋建造速度。此外，政府將透過批量訂購住宅單位來穩定需求。加達斯認為，這種建屋方式雖非解決房屋危機的靈丹妙藥，卻能提供「速度」這項關鍵優勢。
紐賓士域大學(University of New Brunswick)工地外建築研究中心(Off-site Construction Research Centre)創新與運營總監西爾(Brandon Searle)指，工地外建築技術已有百年歷史，每逢危機時期往往更加流行。他認為，這類建屋方式在解決危機難題發揮重要作用。
不過，產業發展仍面臨諸多挑戰，包括高額資金投入，不同地區政策分歧，以及市場需求的不穩定性。西爾認為，政府可透過創造穩定需求及鼓勵企業投資創新與自動化來促進產業發展。此外，融資及保險問題也可能是一個挑戰，研究中心正積極探討如何改變現況，並研究渥京在項目擔保中發揮的作用。
