多市擬增平房區密度
500人聯署反對起樓
【明報專訊】多倫多規劃和住房委員會本周四批准了適度增加平房社區的住房密度，允許將獨立屋改建為6聯式住宅的報告，也有市民表達反對。市議會將在6月25日開始的會議上審議表決該提議。
多倫多規劃和住房委員會主席、市議員珀克斯(Gord Perks)表示，市府正嘗試在社區中增加不同類型的住房。
他說：「我認為在社區中安排各種不同類型的住房非常重要，它為年輕家庭、首置人士提供了適合的住所，也為那些可能無法獨自維持大房子並希望在同一社區中住在較小單元的老年人解決了難題。」
建多單元住宅為重要里程碑
但有市民表達反對，怡陶碧谷居民皮胡拉(Natalie Pihura)表示，批准6聯式住宅並非良策，因為它存在諸多問題，包括停車、生活私隱、雨水洪澇、「社區結構惡化」及學校容納問題。她所在社區Martin Grove Gardens已收集到500個簽名的反對請願書，將遞交到市議會。
她續說：「在一片平房林立環境中，一棟6聯式住宅明顯是格格不入，這一提議只會迎合那些只關心賺錢卻忽略居民利益的開發商的訴求。」6聯式住宅不允許建在半獨立屋或聯排?屋上。
去年9月市議會決定在全市範圍內允許建造多單元住宅。今年2月作為試點計劃的一部分，在第23選區允許在低層住房上建造最多6個居住單位，並修改了相關區劃附例，將多單元住宅的建築高度從10米提高到10.5米。市府工作人員表示，此舉將增加地庫的層高，「以改善5聯式和6聯式住宅的地庫居住單位的宜居性和採光」。
多倫多首席規劃師傑索恩(Jason Thorne)在報告中指出，「擴大多單元住宅許可將為多倫多市民提供更多的低層住宅選擇，有助穩定不斷下降的平房社區人口，優化現有基礎設施的利用，並支持當地的零售和服務業」。
報告還表示，採納這些建議標誌?多倫多市履行其在聯邦住房加速基金下的承諾，即透過在成熟社區修改區劃規則，允許更多低層多單元住宅的開發，這是一個「重要的里程碑」，意味開發商毋須在這些區域獲得單獨的開發批准。
