何永賢：簡屋、過渡房供應充足 料簡樸房租金不會大升
[2025.06.23] 發表
【明報專訊】政府提出《簡樸房條例草案》，「簡樸房」規管制度擬明年3月1日推出，向每間分間單位收3000元認證申請費。房屋局長何永賢稱，政府未來5年可供應16.7萬個公營房屋單位，加上過渡房屋及簡約公屋，預料在充足供應下，「簡樸房」租金沒有「大嘅上升空間」。
何永賢昨於無綫節目《講清講楚》表示，政府2022年推出劏房租務管制，截至今年2月底，過去3年劏房租金下跌1.9%；私人市場約400多呎的單位同期則升8%，顯示劏房租金無按私人市場趨勢一同上升。她解釋，「簡樸房」規管制度設1年登記期及3年寬限期，其間公屋及簡約公屋陸續落成，相關房屋供應充足，考慮到供求關係，相信可將租金壓下，預料無上升空間。
何永賢說，「簡樸房」規管推出後，當局會針對地巡查，倘「簡樸房」所在大廈的公共空間情况惡劣、結構及衛生有安全風險，當局會考慮不予認證，又稱認證有效期為5年，若有效期太短會擾民，太長則擔憂業主違規再「間細」單位。
稱非放棄粉嶺17區公屋
先做較具成本效益項目
另外，政府以地盤地質複雜、地基成本高為由，暫緩粉嶺第17區公營房屋發展計劃。何永賢昨日於商台《政好星期天》強調並非要放棄項目，稱以往成本效益未必最好都要「夾硬做」，但目前可先做較具成本效益的項目，相信當技術進步，將來可處理現時面對的問題，項目成本亦會下降。
至於有房委會委員建議公屋入息計算豁免申請人的單次收入，例如年終花紅、獎金，何永賢稱當局要考慮如何設界線，「大家會唔會將人工全部變花紅呢？呢啲要好小心處理」。
更多港聞
李家超：夏寶龍盼發展拆牆鬆綁 總結行程 盼港「做好自己的事」
【明報專訊】港澳辦主任夏寶龍5天訪港考察行程昨日結束，昨早會見18區區議會主席及區議員，之後到訪「社區客廳」和中聯辦，晚上離港。特首李家超引... 詳情
【明報專訊】衛生防護中心昨日公布，一名10歲女童上周因發燒、頭痛及嘔吐求醫入院，其後確診腸病毒，並診斷出患腦膜炎，被列嚴重個案。初步調查顯示...
詳情
【明報專訊】仁濟醫院內科病房一名79歲男病人疑自殺不治。院方昨日公布，事主做入院評估時並無自殺傾向，醫護人員上周六（21日）晚上11時半曾進...
詳情
相關新聞
