全國住房可負擔性改善 多市咸美頓卻仍未脫困
[2025.10.03] 發表
【明報專訊】加拿大國會預算官辦公室(PBO)最新報告顯示，全國住房可負擔性已取得顯著進展。但報告也指出，各地情況差異極大，一些城市如多倫多及咸美頓市的住房仍遠超普通家庭的負擔能力。
代理議會預算官雅克(Jason Jacques)周四發布最新的住房負擔能力報告。數據顯示，全國住房負擔缺口已從2023年9月的80%，縮小至今年8月的34%。PBO表示，這情況受惠於借貸成本下降、工資增長和房價下跌，使更多加拿大家庭能夠購買住房並償還貸款。
報告指出，加拿大房價最高的市場普遍在過去3年中取得最大改善。其中，多倫多和咸美頓市的住房負擔情況改善最為顯著，但兩地房價仍遠高於可負擔水平。
在主要大都市中，哈利法克斯的住房負擔缺口最嚴重，達到74%；而愛蒙頓僅為4%，是全國最低。相比之下，卡加利、滿地可和魁北克市的住房負擔情況惡化，但其房貸支出佔收入比例仍相對較低。
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