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[昔日明報]

 
港聞
 高層向南維港景勢被擋

【明報專訊】煥然壹居高層向南單位現時可遠眺維港海景,但南面有多個發展項目,包括啟德居屋項目、由中國海外承建的港人港地項目,以及多個私人發展商發展的私樓項目;而由於煥然壹居大廈最高只有22層,較未來落成的私樓及居屋項目低,因此未來海景勢被阻擋。相反另一邊高座大廈向北的單位,現時面向沙中線啟德站地盤,車站落成後將無其他建築物,景觀較開揚及有保障。

向北望啟德站較開揚

另外,但市建局在申請須知上列明,若發現有夫婦分拆成單身人士申請,將會被視為重複申請,市建局及負責審批申請的機構房協將會詳細核對,一經證實,申請將一律作廢,已繳交的申請費用亦不會獲得退還。但市建局並未有嚴格限制家庭內其他成員不能分拆作單身人士申請,例如兄弟姊妹或子女等,只要年滿18歲均可分拆申請,以增加中籤比率,但由於單身只可選購開放式及1房單位,有意分拆的申請者需考慮單位面積因素。

450萬或以下可按九成

市建局執行董事鄭啟華表示,已與按揭證券公司達成協議,向買家提供最高80%至90%按揭。根據按證公司網頁資料,物業價格為450萬元或以下,最高按揭成數為80%至90%;若450萬元至600萬元,則最高按揭成數為80%。

市建局會於今日起在「煥然壹居」現場,開放32個不同面積的示範單位予市民參觀。有意申請的市民需填妥申請表及連同200元的劃線支票,郵寄至市建局,而市建局只接受郵寄申請。

 
 
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